38 Rue de Tunis, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 1 943 € à 3 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue de Tunis, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°35 et de 8.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 Rue de Tunis, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 198 mètres
- Reims à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 593 mètres
- Collège Maryse Bastié à 593 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1701 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1278 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 778 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 573 mètres

Ventes au 38 Rue de Tunis

Une vente a été recensée au 38 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

150 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

38 Rue de Tunis, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Tunis(2 623€)

40 Rue de Tunis(2 702€)

37 Rue de Tunis(2 711€)

33 Rue de Tunis(2 629€)

34 Rue de Tunis(2 572€)

42 Rue de Tunis(2 715€)

39 Rue de Tunis(2 713€)

31 Rue de Tunis(2 571€)

Prix du 38 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 38 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 38 Rue de Tunis se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Tunis par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tunis se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.74 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de Philippeville, 51100 Reims(2,530 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.