2 bis Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 et de 1.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Bazée (vestiges) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
- - Reims à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Venise
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Venise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 bis Rue de Venise se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Venise se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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