6 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0948 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Reims à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 6 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 6 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Venise, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 6 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 6 Rue de Venise se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Venise se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 6 Rue de Venise à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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