6 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 6 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0948 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
- - Reims à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 189 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 6 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 6 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Venise, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 6 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 6 Rue de Venise se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Venise se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Reims et 138.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
