7 Rue de Venise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 029 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 12.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de Venise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hincmar Sud.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Bazée (vestiges) à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 146 mètres
- Reims à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 240 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 371 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 174 mètres
- Ecole maternelle Jard à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Venise(3 530€)

6 Rue de Venise(4 223€)

Prix du 7 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 7 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 7 Rue de Venise se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Venise se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 90.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Henri Henrot, 51100 Reims(3,530 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Rue Abbé de L'Epée, 51100 Reims(4,262 €)

Rue Clovis, 51100 Reims(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.