83 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°81 et de 22.77 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 12 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 2 mètres
- - Franchet d'Esperey à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 571 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 83 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 83 Rue de Venise se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Venise se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.03 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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