34 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 790 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°32 et de 2.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 62 parkings - 2453 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0980 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0942 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0928 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0918 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternaux à 128 mètres
- Reims à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 500 mètres
- Collège Maryse Bastié à 500 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1091 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 820 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Verdun(2 479€)

36 Rue de Verdun(3 053€)

61 Rue de Verdun(3 072€)

38 Rue de Verdun(3 059€)

63 a Rue de Verdun(3 063€)

40 Rue de Verdun(2 951€)

63 b Rue de Verdun(3 137€)

63 c Rue de Verdun(3 101€)

Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Verdun se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.6 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,694 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(2,689 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,807 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.