35 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°37 et de 3.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ternaux à 164 mètres
- - Reims à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 544 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1057 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 807 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Reims et 70.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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