39 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 498 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 39 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternaux à 153 mètres
- Reims à 1482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 533 mètres
- Collège Maryse Bastié à 533 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1066 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 815 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 268 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Verdun(3 225€)

41 Rue de Verdun(3 182€)

35 Rue de Verdun(3 303€)

33 Rue de Verdun(3 362€)

31 Rue de Verdun(3 382€)

59 Rue de Verdun(3 099€)

29 Rue de Verdun(3 375€)

3 Rue Moreau-Bérillon(2 969€)

Prix du 39 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 39 Rue de Verdun se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Verdun se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(3,020 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,349 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100