41 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 497 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de 1.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 41 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ternaux à 146 mètres
- Reims à 1492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 525 mètres
- Collège Maryse Bastié à 525 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 817 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Verdun(3 184€)

37 Rue de Verdun(3 225€)

35 Rue de Verdun(3 303€)

59 Rue de Verdun(3 099€)

33 Rue de Verdun(3 362€)

31 Rue de Verdun(3 382€)

3 Rue Moreau-Bérillon(2 969€)

5 Rue Moreau-Bérillon(2 970€)

Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Verdun se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.94 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(3,020 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,349 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.