31 Rue de Verzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 206 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Verzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction,

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À propos du 31 Rue de Verzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 188 mètres
- Reims Maison Blanche à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1361 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 584 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1147 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 568 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 217 mètres
- Ecole élémentaire Louvois à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verzy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Verzy(2 448€)

39 Rue de Louvois(2 444€)

41 Rue de Louvois(2 444€)

43 Rue de Louvois(2 492€)

40 Rue de Louvois(2 444€)

44 Rue de Louvois(2 451€)

46 Rue de Louvois(2 446€)

36 Rue de Louvois(2 338€)

Prix du 31 Rue de Verzy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Verzy par rapport à la voie

Sur Rue de Verzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 31 Rue de Verzy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Verzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verzy se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,737 €)

Place Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,609 €)

Rue de Louvois, 51100 Reims(2,304 €)

Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Verzy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Verzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.