35 Rue de Verzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 148 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 024 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Verzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de Verzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 185 mètres
- Reims Maison Blanche à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1364 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 573 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1161 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 556 mètres
- Ecole maternelle Clovis Chézel à 227 mètres
- Ecole élémentaire Louvois à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verzy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Verzy(2 620€)

29 Rue de Verzy(2 615€)

25 Rue de Verzy(2 614€)

39 Rue de Louvois(2 486€)

45 Rue de Louvois(2 370€)

Prix du 35 Rue de Verzy dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verzy par rapport à la voie

Sur Rue de Verzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 35 Rue de Verzy se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verzy se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.21 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,992 €)

Place Sainte-Clotilde, 51100 Reims(2,788 €)

Rue de Louvois, 51100 Reims(2,275 €)

Rue Ledru-Rollin, 51100 Reims(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Verzy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.