26 a Rue de Witry, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 820 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue de Witry, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 26 a Rue de Witry, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 116 mètres
- Reims à 2225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1137 mètres
- Collège privé Saint André à 671 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 777 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 249 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue de Witry

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de Witry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Rue de Witry(2 586€)

26 b Rue de Witry(2 591€)

24 Rue de Witry(2 585€)

26 c Rue de Witry(2 556€)

27 Rue de Witry(2 589€)

22 Rue de Witry(2 378€)

29 Rue de Witry(2 587€)

20 Rue de Witry(2 350€)

Prix du 26 a Rue de Witry dans son marché local

Prix du 26 a Rue de Witry par rapport à la voie

Sur Rue de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 26 a Rue de Witry se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue de Witry par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue de Witry se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.38 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Impasse d'Alsace Lorraine, 51100 Reims(2,288 €)

Rue Jonathan Holden, 51100 Reims(2,555 €)

Rue Vercingétorix, 51100 Reims(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue de Witry

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue de Witry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.