38 Rue de Witry, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Witry, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue de Witry, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cernay-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1182 mètres
- - Collège privé Saint André à 671 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 758 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 179 mètres
Ventes au 38 Rue de Witry
Une vente a été recensée au 38 Rue de Witry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Witry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Witry, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Witry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Witry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Witry dans son marché local
Prix du 38 Rue de Witry par rapport à la voie
Sur Rue de Witry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 38 Rue de Witry se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Witry par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Witry se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
