8 Rue Defrançois, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 538 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Defrançois, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Defrançois, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coutures Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 78 mètres
- Reims à 1653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 541 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 210 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 569 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Defrançois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Defrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Defrançois(4 583€)

5 Rue Defrançois(4 579€)

4 Rue Defrançois(4 451€)

7 Rue Defrançois(4 590€)

9 Rue Defrançois(4 692€)

11 Rue Defrançois(4 619€)

6 Rue Edouard Vaillant(4 592€)

4 Rue Edouard Vaillant(4 582€)

Prix du 8 Rue Defrançois dans son marché local

Prix du 8 Rue Defrançois par rapport à la voie

Sur Rue Defrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 Rue Defrançois se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Defrançois par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Defrançois se situe 62.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 136.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(3,210 €)

Boulevard Pasteur, 51100 Reims(4,267 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(3,709 €)

Rue Edouard Vaillant, 51100 Reims(4,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Defrançois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Defrançois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.