8 Rue Defrançois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Defrançois, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Defrançois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coutures Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 456 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 541 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 210 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Defrançois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Defrançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Defrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Defrançois, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Defrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Defrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Defrançois dans son marché local
Prix du 8 Rue Defrançois par rapport à la voie
Sur Rue Defrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 8 Rue Defrançois se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Defrançois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Defrançois se situe 66.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 198.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
