9 Rue Defrançois, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Defrançois, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Defrançois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 578 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 567 mètres
Ventes au 9 Rue Defrançois
Une vente a été recensée au 9 Rue Defrançois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Defrançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Defrançois, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Defrançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Defrançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Defrançois dans son marché local
Prix du 9 Rue Defrançois par rapport à la voie
Sur Rue Defrançois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 9 Rue Defrançois se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Defrançois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Defrançois se situe 63.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 145.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 9 Rue Defrançois à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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