3 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 990 mètres
- - Collège privé Saint André à 308 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 304 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Derodé
Une vente a été recensée au 3 Rue Derodé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Derodé, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 3 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Rue Derodé se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Derodé se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 61.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 3 Rue Derodé à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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