4 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0986 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 991 mètres
- - Collège privé Saint André à 313 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 308 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Derodé
Les 4 ventes au 4 Rue Derodé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Derodé, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 4 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Rue Derodé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Derodé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reims et % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
