36 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 36 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 841 mètres
- - Collège privé Saint André à 305 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 171 mètres
Ventes au 36 Rue Derodé
Une vente a été recensée au 36 Rue Derodé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Derodé, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 36 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 36 Rue Derodé se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Derodé se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Reims et 63.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
