45 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 187 mètres
- - Reims à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 838 mètres
- - Collège privé Saint André à 301 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 45 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 45 Rue Derodé se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Derodé se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Derodé
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Derodé
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