45 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 838 mètres
- - Collège privé Saint André à 301 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 538 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Derodé, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 45 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 45 Rue Derodé se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Derodé se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 75.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
