37 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 37 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 868 mètres
- - Collège privé Saint André à 296 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Derodé, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 37 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 37 Rue Derodé se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Derodé se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 70.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
