38 Rue Derodé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 226 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 et de 5.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 38 Rue Derodé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 192 mètres
- Reims à 1811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 832 mètres
- Collège privé Saint André à 307 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 978 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 544 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 276 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Derodé

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Derodé(2 726€)

36 Rue Derodé(2 587€)

40 Rue Derodé(2 724€)

49 Rue Derodé(2 730€)

34 Rue Derodé(2 664€)

42 Rue Derodé(2 731€)

41 Rue Derodé(2 669€)

51 Rue Derodé(2 734€)

Prix du 38 Rue Derodé dans son marché local

Prix du 38 Rue Derodé par rapport à la voie

Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 38 Rue Derodé se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Derodé se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastopol, 51100 Reims(3,173 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Daubenton, 51100 Reims(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Derodé

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.