48 Rue Derodé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 921 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°57 et de 1.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 48 Rue Derodé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0985 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 235 mètres
- Reims à 1798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 790 mètres
- Collège privé Saint André à 320 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 994 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 570 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Derodé

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Derodé(2 482€)

46 Rue Derodé(2 481€)

55 Rue Derodé(2 481€)

53 Rue Derodé(2 483€)

44 Rue Derodé(2 465€)

51 Rue Derodé(2 734€)

42 Rue Derodé(2 731€)

49 Rue Derodé(2 730€)

Prix du 48 Rue Derodé dans son marché local

Prix du 48 Rue Derodé par rapport à la voie

Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 48 Rue Derodé se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Derodé se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastopol, 51100 Reims(3,173 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Daubenton, 51100 Reims(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Derodé

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.