49 Rue Derodé, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 225 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 49 Rue Derodé, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gobelins à 203 mètres
- Reims à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 823 mètres
- Collège privé Saint André à 305 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 977 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 546 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 264 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Derodé

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Derodé(2 724€)

51 Rue Derodé(2 734€)

42 Rue Derodé(2 731€)

38 Rue Derodé(2 732€)

44 Rue Derodé(2 465€)

45 Rue Derodé(2 726€)

53 Rue Derodé(2 483€)

46 Rue Derodé(2 481€)

Prix du 49 Rue Derodé dans son marché local

Prix du 49 Rue Derodé par rapport à la voie

Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 49 Rue Derodé se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Derodé se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.65 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastopol, 51100 Reims(3,173 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Place Marguerite Rousselet, 51100 Reims(2,669 €)

Rue Daubenton, 51100 Reims(2,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Derodé

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.