49 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 823 mètres
- - Collège privé Saint André à 305 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 264 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Derodé, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 49 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 49 Rue Derodé se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Derodé se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 51.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
