51 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°42 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 815 mètres
- - Collège privé Saint André à 307 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 551 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Derodé, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 51 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 51 Rue Derodé se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Derodé se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 51 Rue Derodé à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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