Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue Derodé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Derodé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue Derodé se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Derodé se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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