12 Rue des Ardennes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Ardennes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laon Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1125 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 433 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 346 mètres
Ventes au 12 Rue des Ardennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ardennes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue des Ardennes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ardennes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ardennes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
