2 Rue des Ardennes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 160 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ardennes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°4 et de 6.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Ardennes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Laon Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1150 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 404 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 402 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 347 mètres

Ventes au 2 Rue des Ardennes

Les 0 ventes au 2 Rue des Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue des Ardennes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ardennes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ardennes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.88 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Asfeld, 51100 Reims(2,638 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(2,659 €)

Rue du Colonel Moll, 51100 Reims(2,517 €)

Rue Boudet, 51100 Reims(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.