8 Rue des Boucheries, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 38.39 % à celui du n°5 et de 42.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Boucheries, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 190 mètres
- - Reims à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 820 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 458 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 574 mètres
Ventes au 8 Rue des Boucheries
Les 2 ventes au 8 Rue des Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Boucheries, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Rue des Boucheries se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Boucheries par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Boucheries se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 70.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
