18 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°17 et de 3.52 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 302 mètres
- - Reims à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 657 mètres
- - Collège Université à 534 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 166 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 264 mètres
Ventes au 18 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 18 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 18 Rue des Capucins se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capucins se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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