26 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°27 et du 15.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 26 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 318 mètres
- - Reims à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 631 mètres
- - Collège Université à 508 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 146 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 294 mètres
Ventes au 26 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Capucins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 26 Rue des Capucins se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Capucins se situe 52.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 173.21 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
