28 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 615 € à 4 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 bis Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 326 mètres
- Reims à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 619 mètres
- Collège Université à 497 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 139 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 332 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 308 mètres

Ventes au 28 bis Rue des Capucins

Les 0 ventes au 28 bis Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 28 bis Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 28 bis Rue des Capucins se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue des Capucins se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 73.19 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,653 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.