32 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 7.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 356 mètres
- - Reims à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 585 mètres
- - Collège Université à 465 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 131 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Capucins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 32 Rue des Capucins se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucins se situe 45.17 % au-dessus de la moyenne de Reims et 160.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
