37 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°35 et de 2.34 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Denis (ancienne) à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 356 mètres
- - Reims à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 586 mètres
- - Collège Université à 465 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 138 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 332 mètres
Ventes au 37 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 37 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 37 Rue des Capucins se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Capucins se situe 49.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Reims 51100
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Aux Clefs Des Sacres
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Vincent CARBONNET
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