40 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 379 mètres
- - Reims à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 563 mètres
- - Collège Université à 444 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 40 Rue des Capucins se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Capucins se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 104.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
