45 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 382 mètres
- - Reims à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 559 mètres
- - Collège Université à 440 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 327 mètres
Ventes au 45 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 45 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 45 Rue des Capucins se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Capucins se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 103.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
