52 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°85 et de 4.64 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 99 parkings - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 319 mètres
- - Reims à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 226 mètres
Ventes au 52 Rue des Capucins
Les 6 ventes au 52 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 52 Rue des Capucins se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Capucins se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Reims et 42.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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