85 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°83 bis et de 1.85 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 323 mètres
- - Reims à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 220 mètres
Ventes au 85 Rue des Capucins
Les 3 ventes au 85 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 85 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 85 Rue des Capucins se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Capucins se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 33.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Sohome Immobilier
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