8 Rue des Carmélites, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue des Carmélites, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 265 mètres
- - Reims à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 694 mètres
- - Collège Université à 571 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 160 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carmélites, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue des Carmélites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carmélites par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmélites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Reims et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
