22 Rue des Carmes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 391 € à 3 939 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue des Carmes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°18 et de 3.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue des Carmes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 23 parkings - 440 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 144 mètres
- Reims à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 445 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 57 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 277 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 200 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 228 mètres

Ventes au 22 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

308 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.55 m²

22 Rue des Carmes, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Carmes(3 383€)

19 Rue des Carmes(3 290€)

26 Rue des Carmes(3 263€)

21 Rue des Carmes(3 302€)

16 Rue des Carmes(3 175€)

Prix du 22 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 22 Rue des Carmes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Carmes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Carmes se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.95 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(2,884 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.