18 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 562 € à 2 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Clauzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°20 et de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 18 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Therese à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 201 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 264 mètres

Ventes au 18 Rue des Clauzets

Une vente a été recensée au 18 Rue des Clauzets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

140 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

18 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Clauzets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Clauzets par rapport à la voie

Sur Rue des Clauzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 Rue des Clauzets se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Clauzets par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clauzets se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.25 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Halary, 51100 Reims(2,066 €)

Rue du Canada, 51100 Reims(2,219 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Rue du Général Micheler, 51100 Reims(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Clauzets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Clauzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.