22 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 562 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Clauzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 bis et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 190 mètres
- Reims à 3309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1625 mètres
- Collège Maryse Bastié à 1625 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 2448 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1982 mètres
- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 217 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Clauzets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Clauzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue des Clauzets(2 094€)

20 Rue des Clauzets(2 097€)

19 Rue des Clauzets(2 088€)

17 Rue des Clauzets(2 087€)

21 Rue des Clauzets(2 085€)

24 Rue des Clauzets(2 129€)

18 Rue des Clauzets(2 004€)

23 Rue des Clauzets(2 132€)

Prix du 22 Rue des Clauzets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Clauzets par rapport à la voie

Sur Rue des Clauzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 22 Rue des Clauzets se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Clauzets par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Clauzets se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.83 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Halary, 51100 Reims(2,066 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Rue du Canada, 51100 Reims(2,219 €)

Rue du Fossé Briotin, 51100 Reims(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Clauzets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Clauzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.