26 Rue des Clauzets, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Clauzets, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue des Clauzets, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Clauzets
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Clauzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Clauzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Clauzets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Clauzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Clauzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Clauzets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Clauzets par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Rue des Clauzets se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Clauzets par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Clauzets se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
