26 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 732 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Clauzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épinettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 248 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 313 mètres

Ventes au 26 Rue des Clauzets

Les 0 ventes au 26 Rue des Clauzets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Clauzets dans son marché local

Prix du 26 Rue des Clauzets par rapport à la voie

Sur Rue des Clauzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 26 Rue des Clauzets se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Clauzets par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Clauzets se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Halary, 51100 Reims(2,066 €)

Rue du Canada, 51100 Reims(2,219 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,279 €)

Rue du Général Micheler, 51100 Reims(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Clauzets

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Clauzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.