35 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 392 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 731 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Clauzets, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 634 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue des Clauzets, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinettes Sud.
1 niveau - 429 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinettes à 243 mètres
- Reims à 3304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1596 mètres
- Collège Maryse Bastié à 1596 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 2464 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1998 mètres
- Ecole maternelle Paul-Bert / Pottelain à 282 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Clauzets

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Clauzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Clauzets(2 634€)

Prix du 35 Rue des Clauzets dans son marché local

Prix du 35 Rue des Clauzets par rapport à la voie

Sur Rue des Clauzets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 35 Rue des Clauzets se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Clauzets par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Clauzets se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.99 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Halary, 51100 Reims(2,628 €)

Route de Witry, 51100 Reims(2,175 €)

Rue du Canada, 51100 Reims(2,628 €)

Rue du Fossé Briotin, 51100 Reims(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Clauzets

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Clauzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.