13 Rue des Coutures, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Coutures, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutures Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 729 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 555 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 204 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Coutures, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 13 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Rue des Coutures se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Coutures se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Reims et 64.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 13 Rue des Coutures à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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