26 e Rue des Coutures, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 891 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 e Rue des Coutures, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°26 d mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 26 e Rue des Coutures, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1856 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzy à 168 mètres
- Reims à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 611 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 652 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 436 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 250 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 469 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 26 e Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 26 e Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 d Rue des Coutures(2 163€)

26 c Rue des Coutures(2 353€)

30 ter Rue des Coutures(2 882€)

26 b Rue des Coutures(2 696€)

26 a Rue des Coutures(2 699€)

8 Rue de Sillery(2 159€)

8 bis Rue de Sillery(2 566€)

5 Rue de Sillery(2 520€)

Prix du 26 e Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 26 e Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 26 e Rue des Coutures se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 e Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 e Rue des Coutures se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.51 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Millet, 51100 Reims(2,335 €)

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(2,427 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 e Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 26 e Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.