39 Rue des Coutures, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 572 € à 3 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Coutures, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°41 et de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 39 Rue des Coutures, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coutures Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine du Tennis-Club à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vasnier à 194 mètres
- Reims à 2137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 383 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 892 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 575 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 388 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 328 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Coutures(3 064€)

37 Rue des Coutures(3 325€)

35 Rue des Coutures(3 326€)

43 Rue des Coutures(3 061€)

45 Rue des Coutures(3 056€)

33 Rue des Coutures(3 382€)

31 Rue des Coutures(3 381€)

47 Rue des Coutures(3 022€)

Prix du 39 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 39 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 39 Rue des Coutures se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Coutures se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 71.35 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Millet, 51100 Reims(3,516 €)

Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims(3,210 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(3,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.