9 Rue des Elus, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Elus, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°14 et de 13.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Elus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bézannes (ancien) à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 64 mètres
- - Reims à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 667 mètres
- - Collège Université à 567 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 577 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 479 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 441 mètres
Ventes au 9 Rue des Elus
Les 4 ventes au 9 Rue des Elus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Elus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Elus par rapport à la voie
Sur Rue des Elus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 9 Rue des Elus se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Elus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Elus se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Reims et 36.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Elus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Elus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Elus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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