23 bis Rue des Eparges, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 982 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue des Eparges, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 bis Rue des Eparges, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1118 mètres
- Collège Robert Schuman à 462 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 946 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 675 mètres
- Ecole maternelle Gerbault à 183 mètres
- Ecole élémentaire Gerbault à 258 mètres

Ventes au 23 bis Rue des Eparges

Les 0 ventes au 23 bis Rue des Eparges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue des Eparges dans son marché local

Prix du 23 bis Rue des Eparges par rapport à la voie

Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 23 bis Rue des Eparges se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue des Eparges par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Eparges se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Reims et 89.08 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Baron, 51100 Reims(2,821 €)

Rue Gustave Laurent, 51100 Reims(3,366 €)

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Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Eparges

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Eparges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.