9 Rue des Eparges, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Eparges, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1191 mètres
- - Collège Robert Schuman à 507 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Gerbault à 185 mètres
Ventes au 9 Rue des Eparges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Eparges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Eparges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Eparges, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 9 Rue des Eparges se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Eparges par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Eparges se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 9 Rue des Eparges à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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