3 Rue des Estamineurs, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Estamineurs, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Estamineurs, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 642 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 993 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Estamineurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Estamineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Estamineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Estamineurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Estamineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Estamineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Estamineurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Estamineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Estamineurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Rue des Estamineurs se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Estamineurs par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Estamineurs se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 3 Rue des Estamineurs à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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